田占厚，珠海研究解决重大复杂疑难民商事案件的高级律师,现执业于北京市盈科（珠海）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

厂租租凭合同终止如何写

　　近些年，有不少人选择自己开厂做生意，而开厂一般都是需要租厂房的，在我们进行租房的时候，一般是需呀签订租赁合同的，所以，在进行终止的时候，也是需要租赁终止合同协议书的。那么厂租租赁合同终止如何写呢，请继续阅读以下由为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、厂租租赁合同终止如何写

　　租赁终止合同协议书模板

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　　兹因甲方基于邻居反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里 ______邻______路 ______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

　　三、 甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利________________，甲方同意抛弃。

　　五、 本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：___________

　　代表人：_______________

　　乙方：___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

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　　二、合同终止的法定情形

　　合同到期后的自然终止;

　　合同中有显失公平的条款;

　　合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害;

　　合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止的;

　　合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的;

　　其他不可抗因素导致合同内容无法实行的;

　　三、合同终止的条件

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止。

　　债务已经按照约定履行;

　　合同解除;

　　债务相互抵销;

　　债务人依法将标的物提存;

　　债权人免除债务;

　　债权债务同归于一人;

　　法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

我国合同法有关规定施工合同终止条件：

　　法定解除条件的一般规定，该条规定：;有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;法律规定的其他情形。;学者多认为该条立法规定实际上是确立了根本违约的制度。

　　从我国合同法条文表述诸如;主要债务;、;不能实现合同目的;等限定语，我们不难得出这样的结论：合同法有关合同法定解除的规定，从条文表述看来是在强调非违约方的解约事由，实则却是严格限制合同的解除，正如有的学者所指出的，确立根本违约制度的重要意义主要不在于使债权人在另一方违约的情况下获得解除合同的机会，而在于严格限制合同解除权的行使。

　　整理的关于;2022年工程合同终止条件及协议书范本;的相关内容，从上面内容我们可以知道如果因为发包方未能履行其合同义务致使承包人不具备施工条件的，则不能认为是承包人以行为表示不履行合同主要义务。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询律师。;